司法書士 シマ法務事務所　相続対策/融資支援

登記は一般的には義務ではありません！
しかし、登記しないと第三者に対抗できないため「自分のもの」と主張できなくなる可能性があります！

登記は一般的には義務ではありませんが、不動産を相続した際、3年以内に「相続登記」を申請することが法律で義務づけられました。
義務違反には10万円以下の過料が科される可能性！

認知症が進行すると、財産管理ができなくなる、遺言が作れなくなる、相続登記が進まず家族に迷惑がかかる、空き家化による近隣トラブル、不動産の売却・賃貸が困難になるなど
様々な法的リスクが生じる可能性があります！

・所有権移転　　　　　　　　  　　￥50,000(税別)～
・所有権保存　　　　　　　　  　　￥25,000(税別)～
・所有権抹消/更生　              　　　￥30,000(税別)～
・(根)抵当権設定　　　　　　　　　￥50,000(税別)～
・(根)抵当権変更/更生/抹消      　　 ￥25,000(税別)～
・(根)抵当権移転/処分　　        　　￥30,000(税別)～
・名変(住所、氏名変更/更生)    　　￥10,000(税別)～
・地上権、賃借権、地役権等設定　￥50,000(税別)～
・地上権、賃借権、地役権等変更/更生/抹消
　　　　　　　　　　　　　　　　￥25,000(税別)～
・登記原因証明情報　　           　　￥10,000(税別)～
・本人確認情報　　　　　　　　　￥70,000(税別)～
・決済立会　                    　　　　 ￥30,000(税別)～
　など
　※別途、登録免許税等の実費が必要となります。

　　・遺言書作成支援　　　　 　￥100,000(税別)～
　　・死因贈与契約書作成支援 　￥100,000(税別)～
　　・贈与契約書作成支援　　　　￥30,000(税別)～
　　・任意後見契約書作成支援 　￥300,000(税別)～
　　・任意後見監督人選任申立　￥50,000(税別)/1件
　　・法定後見等申立支援　　　￥50,000(税別)/1件
　　・財産管理等委任契約書作成　￥100,000(税別)～
　　・死後事務委任契約書作成　　￥100,000(税別)～
　　・信託契約書作成　　　　　 ￥500,000(税別)～
　　・信託登記　　　 　　　　 ￥100,000(税別)/1件
　　・信託契約書保管　　　￥30,000(税別)/1契約書
　　・契約書公正証書化　　各料金＋￥30,000(税別)
　　　など
　　※登録免許税、公証役場手数料、印紙代その他実
　　　費を別途ご負担頂きます。

・相続人調査　　　　　￥20,000(税別)/被相続人1人
・相続関係説明図作成　￥20,000(税別)/被相続人1人
　(戸籍追加収集　￥5,000(税別)/1通)
・財産調査(不動産評価証明書、金融機関残高証明書、
　証券・保険調査等)
　￥50,000(税別)/調査先10件を超える場合1件増につ
　き＋￥10,000(税別)
・財産目録作成　　　 　￥20,000(税別)/被相続人1人
・遺言書検認申し立て　　￥30,000(税別)/1件
・遺言執行手続き　相続財産総額の1%(最低20万円/税
　別)
・遺産分割協議書作成　　￥50,000(税別)/1件
・遺産承継業務(財産管理、遺産分割協議支援、遺産分
　割協議書作成、相続登記を含む遺産分割)
　相続財産総額の1%(最低30万円/税別)
・相続登記　　　　　　　￥50,000(税別)/1件
・銀行・証券・保険口座名義変更/解約　￥20,000(税
　別)/1件
・死後事務遂行　　　　　￥100,000(税別)～
・相続放棄　￥20,000(税別)/2親等以上の推定相続人1
　人につき＋￥10,000(税別)
　(3ヶ月の熟慮期間経過後の場合＋￥20,000(税別))
・相続人申告登記　￥20,000(税別)/申告人1名増につ
　き＋￥10,000(税別)(数次相続の場合、中間相続人1
　名増につき＋￥10,000(税別))
　など
　※登録免許税、印紙代その他実費を別途ご負担頂き
　　ます。