こんな不安はありませんか？
老朽化による倒壊や事故のリスク
放火や不法侵入など防犯上の不安
草木の繁茂や害虫・害獣の発生による近隣トラブル
固定資産税や維持管理費などの継続的な費用
修繕や解体にかかる多額の費用負担
資産価値の低下や売却困難
相続時のトラブルや権利関係の複雑化、登記未了による手続き停滞
売却先や買い手が見つからないのではないか
賃貸や利活用ができるのか、リフォーム費用が見合うのか不透明
行政から「特定空き家」に指定され、勧告や罰則を受けるリスク
権利関係の整理：所有者や相続人が不明確な場合、登記簿を調査して所有権を明確にする
共有状態の解消：相続で共有になった空き家について、共有物分割協議や持分売却などの法的手続きをサポート
管理責任の所在を明確化：誰が管理すべきかを法的に整理し、近隣トラブルを防止
相続登記の代行：未登記のまま放置されている土地・建物を相続登記し、権利関係を確定させる
相続人間の調整：遺産分割協議書の作成や法的助言を通じて、トラブルを未然に防ぐ
特定空き家指定の回避：行政からの指導や勧告に備えて、法的な対処方法をアドバイス
不動産業者・解体業者との連携：信頼できる業者を紹介し、解体・売却費用の見積もりや手続きの負担を軽減
売却手続き支援：所有権移転登記や抵当権抹消登記など、売却に必要な法的手続きを一括対応
賃貸活用の基盤整備：賃貸契約や管理委託に必要な登記・書類作成をサポート
事業承継や資産活用提案：空き家を相続財産としてどう扱うか、事業承継や相続対策を見据えた提案
これはご提供サービスの一例です。ご要望により、お客様専用プランを作成いたします。
約半年のコンサルティングで特定空き家指定を回避
￥30,000(税別)～/月
・権利関係の調査
・関係者から希望等を聞き取り、管理方針を検討
・相続登記や共有状態解消等必要な手続きを代行/支援
・行政からの指導や勧告に備えて、法的な対処方法を
アドバイスなど
※別途交通費等実費を、また登記等の手続きを行う場合
手続き報酬、登録免許税等をご負担頂きます。
約1年間のコンサルティングで負動産を資産へ
￥50,000(税別)～/月
・権利関係の調査
・関係者から希望等を聞き取り、活用方針を検討
・相続登記や共有状態解消等必要な手続きを代行/支援
・リフォーム等の方針検討
・賃貸、売却等の見通し調査
・賃貸契約や管理委託に必要な登記・書類作成をサポート
・信頼できる業者を紹介し、解体・売却費用の見積もりや
手続きのサポート
など
※別途交通費等実費を、また登記等の手続きを行う場合
手続き報酬、登録免許税等をご負担頂きます。
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